现在，人们都说房价高了，我也这样认为。但０５年春的高点，竟然轻松地跨越了，成了一个新的支撑点。如上海中环某处房屋，在０５和０６年间，高点是一万余，低点是八千五，如今直逼一万五。而在前期高点折返初露端倪时，我曾经在业主论坛预测：房价大致回落１５％，极端跌幅２０％，企稳后会逐渐回升。当时，我建议熟人可以考虑逢低买进房屋。但没想到这次会创出新高！
如果说，上次的冲高回落，尚在我的意想之中，但之后的高歌猛进，却在意料之外，也有点困惑。近期，即使出台了房贷新政，给过热的市场多少降了温。但中环那边的房价再跌，也跌不到一万元以下了。如今，各地房价又到了一个新的高地，不知何时见顶。目前，是不是已是最后的疯狂？尚待观察！
这几年房价的剧变，牵动着千家万户的心，无论是无房户或是有房者。我既是无房户又是有房者！其一，自己从未享受过福利分房，也没拿过住房补贴。其二，自己之前靠着省吃俭用，并借助银行贷款，在９７年房市低迷和０３年重又兴起时，赶上了节拍。但没有进行“商业运作”。我的想法，房子是拿来住的而不是用于炒的。
虽然，拥有房屋本身，并没给我带来什么实际利益。但今后的家庭支出和生活负担，无疑会小许多。有朝一日还清银行贷款，不再有外债了，也就一身轻松。当前，在各地的城市化进程中，不少人来到城市寻找职业，购进住房，安家落户，成了常住居民。市民结构的多元化，致使住房购买力提高。目前，上海中心城区如静安区，目前新推楼盘的房价约三万。上海近郊乡镇，也在步人后尘，达到了六、七千。
９７年，近郊西区３１８国道第一镇新开楼盘，顶楼的房价不过1420元。我左思右想，无论如何都值这个价。倾其所有把它买了下来！乡间不喜欢住“高层”。而六楼，每平方米比三、四楼要低350元，比二、五楼要低250元，比底楼要低50元。我拣最便宜的楼层，签下预售合同。那时，家中存款不到五万，用足个人公积金贷款八万一。一掷千金，付出了124500元。贷款期限是15年，每月还贷约760余元。
０２年，是上海房市的低谷，中环周边近三千，品质高的约三千五。我每月收入，肯定不到三千。加上前期贷款尚未还清，不可能去买第二套房。近年搞“阳光工资”，开始“削峰填谷”。我虽然是受益者，但收入还没有大幅增长。看来，工薪阶层包括月薪在中等偏上的，这几年收入的增加，远远达不到房价的升幅。唯有借助或利用银行贷款去圆住房梦。现时，我不建议人们买房。若打算购房，一定要抓住合适的时机。
现在有一种奇怪现象，上海宝山顾村某地块，楼板价接近或超过周边楼盘楼价，土地竟然比房屋还要值钱。这似乎在说明一个问题或另有一种解释，拿地的房产开发商，如今还在看涨那儿的房价。要不，就是头脑发昏，失去理智。由此看来，房价上升可能会成为一种长期的趋势，忆往昔：０５年以来管理层的几度调控，都只是抑制于一时。
顾村，是上海北郊的一个普通乡镇，地段比较冷僻，市政建设一般，商业配套和交通设施也有待完善，似乎没有多少可圈可点的地方。前不久房价在6000元左右，竞拍楼板价高出这个数字，意味着那家与“万科”角逐，最终拿到开发权的“保利集团”，预期日后房价会超出：目前的房价、加上新建楼盘的建安成本和销售利润。